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上周長沙新房網簽量環比降0.14% 均價5822元/平米

     紅網長沙1月12日訊(記者 岳瑾 通訊員 朱璪瑩)2015年開年第二周,長沙樓市並沒有出現暴漲或大跌,在高庫存的壓力下,開發商謹慎推新,仍以持續性的促銷和暖場活動為主。據長沙市房產研究中心統計數據顯示,上周(2015.01.04—2015.01.10)長沙內六區新建商品房網簽2790套,環比下降0.14%。其中,住宅網簽2020套,住宅網簽均價為5822元/平方米,環比下降10.18%。   具體來看,上周,長沙內六區新建商品房網簽2790套,環比下降0.14%,29.56萬平方米;其中住宅網簽2020套,環比下降3.63%,22.62萬平方米。   從各區域來看,上周長沙市內六區新建商品房網簽量與上周成交套數持平;望城區網簽量為685套躍居第二,雨花區以675套位列第三。   價格方面,上周長沙內六區住宅網簽均價為5822元/平方米,環比下降10.18%,非住宅網簽均價為8920元/平方米,環比下降29.32%。   分區域來看,芙蓉區、開福區新房住宅網簽均價環比上漲,其他各區均不同程度下滑。其中,岳麓區新房住宅網簽均價環比下滑16.3%。   二手房方面,因受到元旦假期前後網簽滯後性的影響,上周長沙內六區二手房市場止跌回升,成交套數環比上漲377.69%,其中住宅環比上漲363.16%。據長沙市房產研究中心統計數據顯示,上周內六區二手房成交578套,6.15萬平方米,其中住宅成交528套,5.64萬平方米。   業內人士認為,儘管政策利好疊加,房企和購房者雙方信心都有所回升,但在宏觀經濟增速放緩,固定資產投資增速等行業各項指標仍未出現明顯止跌企穩跡象時,房地產行業仍處於調整期,整體市場轉暖需要時間過渡。專家預計,長沙新房市場將以相對穩定的態勢進入下一年,交易量在政策、降價等作用下實現成功築底回升,而房價則在庫存、企業現金流等影響下呈現企穩趨勢。   (原標題:上周長沙新房網簽量環比降0.14% 均價5822元/平米)  
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